{"id":4946,"date":"2026-10-27T14:51:16","date_gmt":"2026-10-27T14:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/?page_id=4946"},"modified":"2026-10-27T14:51:16","modified_gmt":"2026-10-27T14:51:16","slug":"bureaux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/secteurs\/bureaux\/","title":{"rendered":"Bureaux et si\u00e8ges d\u2019entreprises"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-accent-lite-background-color has-background is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-2411a1bc wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:64px;padding-right:24px;padding-bottom:64px;padding-left:24px\">\n<p class=\"ged-eyebrow wp-block-paragraph\">Bureaux et si\u00e8ges d\u2019entreprises<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Bureaux et si\u00e8ges : tenir le d\u00e9cret tertiaire sans alourdir vos charges<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"has-large-font-size wp-block-paragraph\">Propri\u00e9taire ou locataire de bureaux de plus de 1 000 m\u00b2, vous partagez les m\u00eames obligations : r\u00e9duire vos consommations, les d\u00e9clarer chaque ann\u00e9e et piloter vos installations. Nous vous aidons \u00e0 savoir qui doit faire quoi, et \u00e0 obtenir des \u00e9conomies mesur\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"\/fr\/pre-diagnostic\/\">Faire le point sur mes bureaux<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--1\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"\/fr\/obligations\/\">Vos obligations<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-2411a1bc wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:64px;padding-right:24px;padding-bottom:64px;padding-left:24px\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Pourquoi c\u2019est un sujet pour vos bureaux<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un immeuble de bureaux, le chauffage, la climatisation, la ventilation et l\u2019\u00e9clairage repr\u00e9sentent l\u2019essentiel des consommations. Ils fonctionnent souvent selon des horaires r\u00e9gl\u00e9s une fois pour toutes, sans lien avec l\u2019occupation r\u00e9elle : soir\u00e9es, week-ends, plateaux vides, t\u00e9l\u00e9travail.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est aussi l\u00e0 que se trouvent les gains les plus rapides : programmation, r\u00e9gulation par zone, d\u00e9tection de d\u00e9rives. Encore faut-il les mesurer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Ce que la r\u00e9glementation vous demande<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>D\u00e9cret tertiaire<\/strong> : d\u00e8s 1 000 m\u00b2 de surfaces tertiaires sur un m\u00eame b\u00e2timent ou un m\u00eame site, r\u00e9duction de la consommation d\u2019\u00e9nergie finale de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, avec une d\u00e9claration annuelle sur OPERAT avant le 30 septembre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Propri\u00e9taire et locataire<\/strong> : chacun est responsable pour ce qui le concerne. Le locataire d\u00e9clare souvent ses consommations privatives, le propri\u00e9taire celles des parties communes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Annexe environnementale<\/strong> : pour les baux de bureaux ou de commerces de plus de 2 000 m\u00b2, bailleur et preneur \u00e9changent leurs consommations et s\u2019engagent sur un programme d\u2019\u00e9conomies.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9cret BACS<\/strong> : une GTB est exig\u00e9e selon la puissance de chauffage ou de climatisation, au-del\u00e0 de 290 kW aujourd\u2019hui et de 70 kW au 1er janvier 2030.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-background-alt-background-color has-background is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-2411a1bc wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:64px;padding-right:24px;padding-bottom:64px;padding-left:24px\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Les leviers que nous activons<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mesurer par usage et par zone<\/strong> : sous-comptage et capteurs, pour savoir ce qui consomme vraiment.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Caler les horaires sur l\u2019occupation r\u00e9elle<\/strong> : programmation et r\u00e9gulation, plateau par plateau.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mettre la GTB en conformit\u00e9 BACS<\/strong>, en conservant ce qui fonctionne d\u00e9j\u00e0.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>S\u00e9curiser les \u00e9quipements connect\u00e9s<\/strong> : r\u00e9seau cloisonn\u00e9, acc\u00e8s \u00e0 distance trac\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financer<\/strong> : certificats d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie, notamment pour la GTB (fiche BAT-TH-116).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Comment nous vous accompagnons<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns ged-steps is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column ged-card is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"ged-step-num wp-block-paragraph\">01<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Pr\u00e9-diagnostic<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Votre situation r\u00e9glementaire et vos premi\u00e8res actions, en 10 jours, \u00e0 prix fixe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"\/fr\/pre-diagnostic\/\">Le pr\u00e9-diagnostic \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column ged-card is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"ged-step-num wp-block-paragraph\">02<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Audit et mesures<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une campagne de capteurs sur site et un plan d\u2019actions chiffr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"\/fr\/offre\/audit-energetique\/\">L\u2019audit \u00e9nerg\u00e9tique \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column ged-card is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"ged-step-num wp-block-paragraph\">03<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">GTB s\u00e9curis\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mise en conformit\u00e9 BACS, sous-comptage, r\u00e9seau cloisonn\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"\/fr\/offre\/gtb-capteurs-iot\/\">GTB et capteurs \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column ged-card is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"ged-step-num wp-block-paragraph\">04<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Pilotage<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Supervision, rapport mensuel et d\u00e9claration OPERAT faite pour vous.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"\/fr\/offre\/pilotage\/\">L\u2019abonnement Pilotage \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-2411a1bc wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:64px;padding-right:24px;padding-bottom:64px;padding-left:24px\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-heading-color-color has-text-color\">Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Je suis locataire : dois-je d\u00e9clarer sur OPERAT ?<\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui, pour les surfaces et consommations que vous occupez et ma\u00eetrisez. Le pr\u00e9-diagnostic clarifie la r\u00e9partition avec votre propri\u00e9taire.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Mon immeuble est multi-locataires : comment s\u2019organiser ?<\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chaque occupant d\u00e9clare sa partie ; le propri\u00e9taire coordonne les parties communes. Le sous-comptage permet d\u2019attribuer les consommations \u00e0 chacun.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Le t\u00e9l\u00e9travail change-t-il quelque chose ?<\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oui : des bureaux moins occup\u00e9s consomment souvent autant si les horaires ne sont pas ajust\u00e9s. C\u2019est l\u2019un des premiers gisements que nous v\u00e9rifions.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Faut-il remplacer la GTB existante ?<\/summary>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pas forc\u00e9ment. L\u2019audit indique ce qui peut \u00eatre conserv\u00e9, am\u00e9lior\u00e9 ou remplac\u00e9.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"\/fr\/secteurs\/\">Voir les autres types de b\u00e2timents \u2192<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull has-foregound-alt-color has-text-color has-secondary-background-color has-background is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-2411a1bc wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"padding-top:64px;padding-right:24px;padding-bottom:64px;padding-left:24px\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-foregound-alt-color has-text-color\">Faisons le point sur vos b\u00e2timents<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 10 jours, le pr\u00e9-diagnostic vous donne votre situation r\u00e9glementaire, vos premiers gisements d&rsquo;\u00e9conomies et un plan d&rsquo;actions prioritaire. Son prix est enti\u00e8rement d\u00e9duit de l&rsquo;audit si vous continuez avec nous.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"\/fr\/pre-diagnostic\/\">R\u00e9server mon pr\u00e9-diagnostic<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"\/fr\/contact\/\">Parler de votre site<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bureaux et si\u00e8ges d\u2019entreprises Bureaux et si\u00e8ges : tenir le d\u00e9cret tertiaire sans alourdir vos charges Propri\u00e9taire ou locataire de bureaux de plus de 1 000 m\u00b2, vous partagez les m\u00eames obligations : r\u00e9duire vos consommations, les d\u00e9clarer chaque ann\u00e9e&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":4945,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-full-width","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4946","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4946","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4946"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4946\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4951,"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4946\/revisions\/4951"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4945"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/greenearth-digital.fr\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4946"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}